2018中国上市房企ROE排行榜公布 中骏实力入围TOP20

时间:2019-08-06 来源:www.ican-cintest.com

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净资产收益率是衡量上市公司盈利能力的重要指标,也是判断上市公司股价走势的必要参数。<>

4月29日,乐居金融启动[0x9A8b]。根据清单数据,在1000亿元销售规模的上市房地产企业中,7家房地产企业的净资产收益率超过20%,其中万科房地产公司的净资产收益率为23.4%,排名22位。中骏集团的净资产收益率为24.23%,虽然离千亿还差一步,但其表现非常引人注目。<>

调节稳定压力,行业ROE全面测试

在股市涨跌停板、增量空间缩小的环境下,净利润率已成为全面反映公司经营效率的核心指标。中骏集团的净资产收益率超过了行业领先水平,进一步证明了自身的超强经营能力。<>

列表数据显示,前50名公司的平均净资产收益率为22.9%,所有上市公司的平均净资产收益率为16.6%。中骏净资产收益率为24.23%,超过前100名的平均水平。<>

“我宁愿有一家资本只有1000万美元、股本回报率只有15%的小公司,也不希望有一家资本规模只有1亿美元、净资产回报率只有5%的大公司。”巴菲特当时选择了一家公司,重点不是公司的规模,但在盈利能力上。最重要的指标是股本回报率。<>

事实上,随着公司规模的扩大,维持高股本回报率是非常困难的,而那些能够创造和维持高股本回报率水平的公司是无法满足的。未来,随着房地产调控的深化、融资渠道的缩小和去杠杆化背景的不断深入,房地产收益率也将成为判断和选择优质企业的重要指标,进一步检验房地产企业的内部实力。<>

稳步多元化发展,中军业务能力不断提升

近年来,中骏集团推出了“区域重点,多格式发展”的5 + 1战略布局,并稳步进入发展的快车道,业绩逐年稳步增长。

根据中骏集团2018年年报,中骏在过去一年实现销售额513.58亿元,比上年增长54.47%。营业收入达到178亿元,实现净利润3.4-3.5亿元,同比增长23%。在过去三年中,中骏集团的年销售额增长率超过50%,其稳定的运营能力已成为中骏勇敢超车的基础。

虽然业绩持续增长,但中骏集团的净负债率一直在逐年下降,从2016年的80%下降至去年的62%,而毛利率则进一步上升。稳健的财务管理和控制能力已成为中骏集团净利润率的重要原因。

2019年,中骏集团宣布其700亿元的销售目标,再次明确了明年突破1000亿的决心。今年一季度,中骏先后共获得15个城市16个地块,新增土地建设和建设面积250多万平方米,新产品总价值超过400亿元,1月份全国住房排名今年2月。该公司增加了土地储备的前十大价值。同时,中骏第一季度实现累计合同销售额约157.03亿元,累计合同销售面积127万平方米,分别增长35%和35%,销售业绩率为120%。在房地产企业利润率萎缩的市场环境下,正在加速和加速的中骏集团似乎充满了后劲。